Was soll Berlin gegen die steigenden Mieten tun?

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Thomas Breithaupt
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Berlins steigende Mieten sind Folge einer anhaltend starken Nachfrage. Es fehlen sowohl Eigentumswohnungen als auch erschwingliche Mietwohnungen. Wie man diese Bedürfnisse unter einen Hut bekommt, zeigt etwa der Hamburger Projektentwickler Jörn Reinecke. Doch die Politik muss dies auch zulassen.

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Die steigenden Mieten zeigen, dass es noch immer starken Nachholbedarf beim Bauen gibt.

Wohnimmobilien sind in Berlin knapp und entsprechend teuer. Hier muss noch viel nachgeholt werden. Markus Gruhn, Landesvorsitzender des Rings Deutscher Makler Berlin-Brandenburg, erklärte dies kürzlich unter anderem damit, dass die Politik in ihrer Planung von völlig falschen Faktoren ausgegangen ist.

„Man dachte, die Stadt wird weniger, die Deutschen sterben aus, gehen ins Umland. Und man wurde doch von der Wirklichkeit eingeholt“, sagte Markus Gruhn. Der rot-rote Senat habe zudem über 85.000 Wohnungen verkauft, „und nicht an die Mieter etwa, sondern an Finanzinvestoren“.

Starke Zuwanderung treibt die Mieten

Zwar wurden letztes Jahr in Berlin so viele Eigentumswohnungen verkauft wie nie zuvor. Doch sie waren auch so teuer wie nie zuvor. Erstmals mussten die Käufer im Schnitt mehr als 200.000 Euro für ihre Wohnung zahlen.

Grund für die starke Nachfrage nach Wohnungen ist neben der anhaltend starken Zuwanderung auch ein Geburtenrekord in Hauptstadt. Erstmals seit dem Jahr 1944 erreichte Berlin im letzten Jahr wieder eine Einwohnerzahl von mehr als 3,5 Millionen.

Gerade im ersten Halbjahr dieses Jahres wurden im Berliner Melderegister 42.800 neue Einwohner verzeichnet. Darunter waren 37.200 Menschen ohne deutschen Pass und 5.600 deutsche Staatsbürger. Die Menschen erhoffen sich in der Hauptstadt eine bessere Zukunft erhoffen. Doch der Zuzug treibt auch die Mieten.

Berlin kann von Hamburg lernen

Das wirksamste Mittel gegen hohe Mieten waren schon immer hohe Mieten. Denn wenn die Mieten hoch sind, dann lohnt es sich für fähige Projektentwickler und Baufirmen, die fehlenden Wohnungen zu bauen. Und wenn erst einmal viele Wohnungen da sind, dann sinken auch wieder die Mieten.

In Hamburg ist man bereits auf dem richtigen Weg. Der Grund dafür sind Projekte wie im Quartier Othmarschen Park. Dort baut die Magna Immobilien AG um Jörn Reinecke ab Ende dieses Jahres nicht nur rund 120 Eigentumswohnungen, sondern auch 65 geförderte Wohnungen. Dies sollen an Hamburger Senioren vermietet werden, sobald der Bau im Jahr 2018 fertiggestellt ist.

Das Projekt WestPark in der Hansestadt bedient sowohl die starke Nachfrage nach Eigentumswohnungen als auch nach erschwinglichen Wohnungen für Senioren. Was die Magna-Gründer Jörn Reinecke und David Liebig in Hamburg machen, diese Berücksichtigung ganz verschiedener Bedürfnisse in einer Großstadt, wird auch in Berlin gebraucht.

An der Joachim-Ringelnatz-Straße in Berlin Marzahn baut derzeit die landeseigene degewo 300 Wohnungen. Ein Drittel der Wohnungen wird vom Land gefördert und soll für nur 6,50 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche angeboten werden. Dasselbe gilt für das degewo-Projekt an der Marchwitzastraße, ebenfalls in Marzahn.

Lasst sie endlich in Ruhe bauen!

Zwar sind Projekte wie das der degewo in Marzahn lobenswert, doch sie reichen bei weitem nicht aus. Berlin braucht noch deutlich mehr Engagement von privater Seite. Doch regelmäßig vergrault die Berliner Politik die dringend nötigen Projektplaner, die in der Hauptstadt bauen wollen.

So berichteten wir im letzten Jahr über einen Wiener Investor, der auf dem Dragoner-Areal am Mehringdamm in Berlin Kreuzberg Wohn- und Gewerbebauten errichten wollte. Das Gelände hatte er auch bereits erworben. Doch Bezirksamt, Senatsbauverwaltung und Finanzsenator erklärten ihn praktisch zum unerwünschten Eigentümer.

Der B.Z.-Kolumnist Gunnar Schupelius schrieb damals: „Berlin hält sich für eine weltoffene Stadt, die fremde Menschen jederzeit willkommen heißt. Diese Gastfreundschaft gilt aber nicht für Menschen, die in dieser Stadt bauen wollen. Sie werden in den meisten Bezirksämtern und Senatsverwaltungen wie lästige, gierige Eindringlinge behandelt.“

Nach der Berlinwahl kann man nur hoffen, dass der frische Wind in den Bezirken und im neuen Senat dieser Kritik endlich Rechnung trägt. Die Hauptstadt darf bauwillige Unternehmer nicht weiter ausbeuten und vergraulen, sondern muss sie das machen lassen, was sie am besten können: bauen für die Bedürfnisse der Berliner.

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  4. die Politiker wollen ja nicht denn sie wissen um die Umstände der Mieten und zwar in den meisten Großstädten,auch in den kleineren Städten ist das so das man die Mieten kaum noch zahlen kann,zumal ja auch der Strompreis in die Höhe steigt und man nur noch für diese beiden Sachen arbeiten gehen muss.Sie haben doch nur geflickschustert und das wars,Familien mit Kindern haben es noch schwerer,Studenten bekommen kaum eine Einraum Wg

  8. Die Mietpreise in Berlin sind im Vergleich zu anderen Großstädten z.B.Köln noch im Rahmen .Wichtiger wäre,wenn sich die Hausverwaltungen mehr um die Wohnungen kümmern würden.

  10. unsere Regierung oist zu nichts zu gebrauchen weil deren Hirn im Alkohol versumpft ist und zu nichts mehr zu gebrauchen ist , dieser unmögliche Verein gehört postum aus Deutschland aus gewiesen .

  13. Berlin kann sich schon einmal Gedanken machen , wer die Mrd€ bezahlt , damit Merkels Lieblinge alle eine Wohnung bekommen.
    Aber das ist ja kein Problem für die Lieblinge von Merkel.
    Nur bezahlbaren Wohnraum für die hart arbeitende Befölkerung ist kein Geld vorhanden.
    Diese Asylpolitik stinkt zum Himmel und die Scheiße die Merkel jeden Tag produziert noch viel mehr.

    • Was schreiben sie für ein Schachsinn 58% der Mietshäuser sind im privat Besitz. da hat der Staats nichts zusuchen. Was hat Merkel damit zu tun. Wohnungen fehlen so seit 15 Jahren

    • AndreasBrunn.
      Schwachsinn??? Alleine in Berlin stehen 40% der Wohnungen leer, weil die Bürger sich diesen überteuerten Wohnraum nicht leisten können. Ausserdem ging es hier nicht um Privat Besitz sondern darum , das für die Bürger die wenig verdienen kaum bezahlbarer Wohnraum zur Verfügung steht.
      Aber für die Asylanten werden solche Wohnungen gebaut. Darum ging es Sie Blitzmerker. Und nicht um Privat Besitz.

    • Frank Möller was ist das für ein Schwachsinn, 40% der Wohnungen in Berlin stehen leer ???? Das heisst bei 3,5 Millionen Einwohner von Berlin ist noch nach ihren Kommentar Wohnraum für 1,2 Millionen Menschen da. Wo sollen die denn her kommen. Ich weiss auch nicht in welchen Land sie Leben von 2008 bis 2015 wurden 1,3 Millionen Wohnungen im Sozialen Wohnungsbau geschaffen (das ist zu wenig). UND NOCH MAL VON DEN 12,9 MILLIONEN HÄUSER SIND 58% IN PRIVAT BESITZ

  15. Zitat:“Das wirksamste Mittel gegen hohe Mieten sind hohe Mieten“. Nun mag manch Berliner diesem Artikel trauen und das geschriebene glauben, aber man muss nur mal mit München vergleichen. Seit Jahrzehnten gibt es dort hohe Mieten. Und seit Jahrzehnten steigen sie jedes Jahr. Ob man dem Vermieter wirklich böse sein kann, wage ich zu bezweifeln. Wenn man die Immobilienpreise anschaut, kann einem schwindlig werden. Eins ist klar, wenn die Immobilienpreise steigen, steigen auch die Mieten. Es muss ja eine vernünftige Relation zwischen Immobilienpreis und Miete bestehen. Und die Immobilienbesitzer jubeln natürlich über die vielen Flüchtlinge. Höhere Nachfrage ist höherer Preis. So viel Geld hat der Staat nicht, dass er alle diese Wohnungen bauen lassen kann, er braucht die privaten Vermieter. Liebe Gutmenschen und Bahnhofsklatscher: ich wünsche euch angenehm hohe Mieten aus vollem Herzen!

  16. Na für mich einfach niemand kann die Miete bezahlen,zumindest für die Normalbürger. Was hat Kennedy mal gesagt. Ein jeder sollte stolz sein zu sagen“ Ich bin ein Berliner “ Na mal schauen was die Zukunft bringt.

  17. seid mindestens 10-15Jahren ist bekannt das bezahlbarer Wohnraum fehlt!! besonderes in Großstädten wie Berlin-München&&& ………….. das Sozialwohnungen zu wenig sind!! Jetzt das große geheule!!! es hätte wie bei so vieen sachen mal frührer was getan werden müssen……………….

    • Also bei uns im.umkreis werden nun zahlreiche neue Wohnungen gebaut,zwar zuerst für fünf jahre allein Flüchtlingen vorbehalten,aber das Geld ist da,auf einmal jedenfalls. Obwohl es immer hieß,es wäre halt nicht genug da. Irgendwann werden wir das system der deutschen Politiker begreifen in diesem land,nur wirds dann wohl zu spät sein.

  22. Ich sag mal was unpopulräes was aber ein Teilproblem ist:Die meisten sind stinkefaul und alles über 20 Minuten ist ihnen zu lang zu Arbeit.Blöd wenn man am Kuhdamm arbeitet.Klar, da reiben sich die Miethaie die Hände und solche Trottel soll man ruhig richtig abkassieren.Ist ne erfahrung die ich LAUFEND mache.Aber davon ab ist es tatsächlich ein Problem für alle, die nicht unendlich Geld haben und da siehts anders aus.Leerstehende wohnungen und Gewerberäume(und da ist in Berlin gerade bei Bewerberäumen ein Problem nach meiner Erfahrung) sollte man z.b. bestrafen.Ob und wie das vor dem Gesetz geht weiß ich nicht, aber da könnte man z.b. mal ran.Alles andere ist sozialer Wohnungsbau und den hat man über Jahre vernachlässigt.Sollte man mal langsam mit anfangen würde ich sagen.

  23. Was soll Berlin gegen die steigenden Mieten tun? Einfach dafür sorgen dass die Arbeitnehmer genug verdienen dass sich sich eine Wohnung leisten können. Dazu gehört natürlich auch die Steuern nicht verplempern an Zuwanderer und Kriminelle, stattdessen niedrigere Steuern und Abgaben.

  28. Wie zu teuer ?? Wie kann man nicht bezahlen ?? Dachte wir haben so tolle neue Gesetze wie Mietpreisbremse zb,auch wenns nur Augenwischerei ist,aber sie haben sich doch wenigstens ganz kurz mal damit beschäftigt,immerhin oder? Unsere *Elite*weiß doch was für uns gut ist,also nicht aufregen,Zelte kaufen und alles ist gut. Aber wer drei Jobs hat,damit die Familie in diesem ach so reichen Land überleben kann,der braucht doch gar keine Wohnung. Ausserdem sagte eine sehr intelligente Frau in diesem Land,der Deutsche verdient im schnitt 3000€,also sollte das doch gehen,oder?????

  29. Wieso , ist doch ganz einfach , die reiche verklaute Scheiße wohnt in bester Lage , in Mitte , die ganz normalen Arbeiter ziehen in Slams um . Siehe USA .

  30. Ganz einfach: 2 Möglchkeiten, 1. Standards der Wohnungen ‚runtersetzen (Energieeinsparung, kein Luxus – z.B. keine Fliesen, Bodenbeläge weg, dafür Rohboden abschleifen und fertig, kein Innenputz sondern Verspachtelung etc., kein Gäste-WC, allgemein Billigausstattung) oder 2. den Arbeitnehmern vernünftige Gehälter zahlen, so dass sie sich vernünftige Wohnungen leisten können. Dazu mal in Ländern konsultieren, wo’s funktioniert: Skandinavien, Schweiz etc. Am Deutschen Wesen kann die Welt nicht mehr genesen, nur erkranken. Einbildung ist auch ’ne Bildung. Deutschland ist schon lange kein Beispiel mehr, höchstens dafür, wie man sich schlecht organisieren kann…

  33. Das mit den hohen Mieten ist doch gewollt von der Politik. Somit werden die Menschen in eine Abhängigkeit gebracht um die hohen Mieten bezahlen zu können. Wer sich jeden Tag krumm machen muss um seinen Lebensunterhalt zu verdienen hätt keine Zeit mehr der Politik mal auf die Finger zu schauen.

  40. Ganz ein fach,die Immobilienlobby muss aus den Bundestag raus u Flüchtlinge brauchen ja auch unser Geld was ihnen hinterher geworfen wird.Das leben wird nicht um sonst so teuer.

  47. DEN VERMIETERGEIERN DAS HANDWERK LEGEN…….nur noch profitdenken…….aber das wird ja so gewollt…..die armen ärmer und die reichen…reicher machen

  50. Einfach froh sein dass Ihr Stadt so begehrt ist-oder gleich nach Kassel ziehen um bezahlbare Wohnungen zu finden (Warnung: erstmal das Buch ‚Öde Orte‘ lesen)!

  52. ausserdem bestehlen die Vermieter ihre Mieter in form von Gas diebstahlwenn jemand bar zahlt um eine Mietwohnung die per Warmmiete vermietet wurde , ein verbrauchs plus von weit über 8000 kw/h , ist das denn nichts ? bleibt mal schön gelassen , ihr kennt noch lange nicht alle Tricks mit denen die Vermieter ihre Kohle machen .

  54. Der am besten bezahlte Job nützt nichts wenn es nicht genügend Wohnraum gibt! Der Punkt ist ….über Jahrzehnte wurde der WB vernachlässigt und nicht gefördert….und somit die Investoren in andere Anlagen verdrängt….es gibt und gab auch nie eine wirkliche Initiative der Regierung die Eigentumsquote zu erhöhen…..wir haben eine der niedrigsten Eigentumsquoten in der EU ! Es gibt mehr 6,5 Mio WE in Investorenhand…..( Vermietung)die Politik will es nicht…..da eine Riesen Lobby dahinter steckt….siehe auch Kreditbremse mit schärferen Regelungen…sowie der Maßnahmenplan gegen eine Immobilienblase….das alles ist. Kontraproduktiv und dient nur einer Klientel!

  55. Es ist das Ergebnis der verfehlten Politik der Genossen! Es erinnert an den OB von Nürnberg, der über fehlende Sozialwohnungen jammerte, aber verschwieg, dass er etliche Jahre der Chef der städtischen Wohnungsbau-Gesellschaft war! Hier zeigt sich die „erfolgreiche“ Wohnungs-Politik der Genossen!

  56. das geld mal wieder in die eigenen leute investieren und stattliche wohnungen bauen, die bezahlbar sind, anstadt alles an imobilienhaie zu verscherbeln was nicht niet und nagelfest ist, sonst gibts bei der nächsten wahl eine noch grössere klatsche für unsere unfähigen und selbstherrlichen politiker hier..

  57. ..Seit Berlin, den Urbewohnern( Berlinern) nicht mehr gehört- gerät alles aus den Fugen…Traurig, denn gerade Berlinerinnen haben Berlin von Trümmern befreit und Berlinerinnen& Berliner haben der Stadt mit ihrem Herz und ihrer Schnautze das Flair gegeben….Der echte Berliner wird unter dem ganzen , vertrieben und aussterben…

    • Axel Bester , früher gabs im Ostteil Berlins die Wohnungsverwaltung, da kam so etwas erst gar nicht auf. Wo jetzt auch alles Privat ist, gerät alles aus den Fugen.Schade, denn bald werden sich nur zugezogene die Stadt leisten können, die Berliner werden in die Randgebiete genötigt..

  59. Eigentumswohnungen??? Ihr baut doch seid Jahren nur noch Eigentumswohnungen!!! Und für wem??? Neureiche Zuzügler aus aller Welt und Besserwessis!!! Und wo es noch genug Mietswohnungen gab, wurde Luxussannierung betrieben, und schwupps waren wieder nur zugezogene drinn!!! Seht Euch mal den Prenzlauer Berg etc. an!!!! Schwabenland!!! Also schreibt nich so nenn Müll!!!

  61. Josef Besel man kann viel schreiben wenn man kein Plan hat . Ich arbeite mein Leben lang und gebe mehr Leistung wie ich muß .Klugscheißer .Geh mal 8 Std. in Wechselschicht in der Pflege z.B. arbeiten mit unzähligen unbezahlten Überstunden . Klar liegt es mit an unsere Gesetze .Nur heute ist es so das sich jeder an alles mit bereichern will und da bleiben viele Menschen auf der Strecke . So einer wie du hat noch in der Politik gefahlt um mit zu helfen alles runter zu reißen .

  63. 1.Berlin ist immer noch billig.
    2.Múnchen,Dússeldorf,Hamburg Paris NewYork Moskau Tokyo ja sogar Warschau Budapest KAIRO ISTANBUL PhnomPenh Saigon usw.sind viel teurer als BERLIN.
    3.Berlin war schon immer die Stadt der CHEAP CHARLY’S.
    4.Berlin holt nur langsam auf, was es hätte immer schon sein müssen,nämlich einfach TEUER.
    5.Die die rumheulen können ja gerne wegziehen in die Pampas,wo die Masse ja auch herkommt.
    6.Die Gehälter werden steigen und sich dem Lohnniveau im Westen anpassen müssen.
    7.Berlin wird noch viel viel teurer werden und das ist unvermeidbar.
    8.Das Problem sind nicht die Mieten ansich,sondern das in Deutschland 80%zur Miete wohnen,wohingegen in fast allen anderen Ländern der Erde(auch Syrien Irak U.S.A. England Vietnam Griechenland etc.die Menschen zu 80% Eigentum besitzen.Dort sind die Teuren Mieten nicht ein Problem,sondern nur in Deutschland,weil es ALLE Regierungen seit 100 Jahren versäumt haben ,den Deutschen eine möglichkeit zu geben Eigentum günstig zu erwerben.

  66. Helgi Becki warum schreiben Sie immer von Minderheiten ??? Wir haben ca 200.000 Bäckereiverkäuferinen aber über 3,9 Millionen Frauen als Ärzte, Schulwesen, Beamten, Selbstständige usw.

  67. Anne Laux sende Leistung vom Staat muss erwirtschaftet werden, ausserdem hat hier in diesem Land die Möglichkeit an ein bessere Gehalt zu kommen (habe mich auch erst mit 47 Selbstständig gemacht). Nennen sie mir ein Land wo das Soziale Netz so dicht ist, der Lebensunterhalt zu niedrig und die Aufstiegs- und Bildungschancen so gut sind. Nah den meisten Kommentaren hier komme ich mir vor wie in einem Drittwelt Land

  69. Mein betriebsgruppenvorstand und mein Verdi Sekretär sagten mir, dass die Inflation bei null liegt. Also gibt es gar keine mietsteigerungen! Auch alles andere steigt ja gar nicht. Ich kann also solche Artikel kein glauben schenken. Wenn die nächste mietsteigerungen, Erhöhung der zusatzkrankenversicherung, Kfz Versicherung, Strom kosten oder das was jeder sonst noch so braucht um zu leben, dann ignoriere ich diese schreiben mit dem Hinweis darauf, dass wir keine Inflation haben. B-)

  70. Mieten erhöhen und mehr bauen ,die Mieten sind zu niedrig damit gebaut wird…die Leute fahren lieber Dicke autos statt sich eine Eigentumswohnung zu kaufen…..Ich hatte immer eigene Häuser in meinem Leben…Die sich kostendeckende Mieten nicht leisten können mußen Wohngeld bekommen nur so geht das nicht anderst….TOLL

  71. Mieten erhöhen und mehr bauen ,die Mieten sind zu niedrig damit gebaut wird…die Leute fahren lieber Dicke autos statt sich eine Eigentumswohnung zu kaufen…..Ich hatte immer eigene Häuser in meinem Leben…Die sich kostendeckende Mieten nicht leisten können mußen Wohngeld bekommen nur so geht das nicht anderst….TOLL

  72. Mieten erhöhen und mehr bauen ,die Mieten sind zu niedrig damit gebaut wird…die Leute fahren lieber Dicke autos statt sich eine Eigentumswohnung zu kaufen…..Ich hatte immer eigene Häuser in meinem Leben…Die sich kostendeckende Mieten nicht leisten können mußen Wohngeld bekommen nur so geht das nicht anderst….TOLL

  73. Nur Nichtmieten ist billiger…Ansonsten, wie bei jeder anderen Inflation. Kreditierungen von Wohnungssanierubgen stoppen. Mehr Wohnraum schaffen. Allgemein gilt ca 40m² pro Kopf als gut.. Anzahl der Bewohner mal 40 = m² Wohnfläche in der Stadt.

  81. Wenn die Bauträger nicht den Niedrigzins auf die Verkaufspreise aufschlagen würden, könnte man auch zu humanen Preisen eine Wohnung vermieten so einfach ist das. Die Preise stehen in der Regel in keinem vertretbaren Verhältnis zu Bauleistung und Lage der Wohnungen.

    • Der erste Teil stimmt so nicht! Teil 2 zum Teil…..der bzw. die Kostentreiber sind die Energieeinsparverordnungen , macht das bauen sehr teuer und der Nutzen ist auf Sicht nicht gegeben, zudem die Gier der Baulandverkäufer, der Grundstückspreis ist mittlerweile reines Würfeln bzw. Geht gegen Gebot, das Hauptproblem ist das billige Geld…..es ist eben nich ganz so einfach! Und billige Häuser , ohne jede Schnickschnack gibt es seit langem … die Buden kosten trotzdem je nach Lage > 130T€

  82. Josef Besel ich habe einen guten job,und gehe für meine arbeit sehr hart arbeiten! aber leider nicht voll,aus gesundheitsgründen ,leider nicht! daher bekomme ich grundsicherung! und bin darüber frog,daß es so etwas gibt! ach ich bin friseurin,8.50 bruttostundenlohn! stehen sie dafür auf,so wie ich!eine unverschämtheit solche äußerungen hier zu machen! alle hier über ein kamm scheren! erst bitte überlegen! ich finde es zum kotzen,wer solche unüberlegten dinge hiewr schreibt!

  83. Politiker-Bezpüge und Pensionen kürzen auf das Maß der arbeitenden Klasse und dieses so ersparte Geld den armen Deutschen geben. Migranten sollten auf eigene Kosten oder auf Kosten ihres Staates zurückgeführt werden damit sich die Armut in Deutschland nicht verfestigt.

  84. Vielleicht die verlogene Regierung abwählen. Die Berliner sind doch selbst schuld, haben doch diese unfähigen Kapitalkommunisten erst wieder gewählt. Hoch die Mieten, hoch!

  91. Unnötig darüber nachzudenken – die Politik wird gar nichts dagegen tun. Höchstens noch ein paar unsinnige Dinge beschließen, die die Mieten bei 10 Cent Aufwand 10 weitere Euro (pro qm) in die Höhe treiben.

  97. Wenn man bedenkt das es für einen Vermieter der Wohnungen an die Stadt für Flüchtlinge vermietet, für jeden Flüchtling 1500 € pro Monat bekommt, bei 4 Flüchtlingen pro Wohnung 6000 € das ist doch mal ein Schnitt. Niklaas van Weyden, schreibt mir aus der Seele

  99. Man sollte das Spekulieren mit Wohnungen verbieten! Eigentumswohnungen sollten nur noch von Selbstnutzern gekauft werden können!! Dann sinken auch schnell die Preise!!

  100. Das ist Marktwirtschaft.
    Wer sich etwas nicht leisten kann der muss sich was suchen was er sich leisten kann.
    Selbst in der DDR mussten die Fahrad fahren die sich den Trabi nicht leisten konnten.

  101. dumm bleibt dumm! sorry meine meinung! gehe sie doch mal für 8.50 arbeiten ,lieber herr josef besel und dann reden wir weiter! mal sehen,wie weit sie damit kommen! ach übrigens,es gibt auch menschen ,die alleine sind und keinen,der noch dazu verdient! es ist einfacher ,wenn man zu zweit ist,als sich alleine durch zu bringen! eine unverschämtheit,was manche hier los lassen!

  105. es gibt keine Wohnungen mehr rein gar nix was ist los nicht nur das Lohn macht Probleme sondern Drecksregierung sind es wir zahlen de blutige hohe Steuer hohe Krankenversicherung hohe Nebenkosten usw

  106. Die Behauptung, „hohe Mieten sind das beste Mitten gegen hohe Mieten“ bedeutet die totale Freigabe des Marktes und ist an Schwachsinnigkeit kaum zu überbieten.
    Dazu ist dieser unsinnige Artikel, der aktuelle Beispiele aus Hamburg vorsätzlich umdeutet, nur ein Vorwand, um fremdenfeindliche Hetze zu betreiben, mit der Behauptung, die Zuwanderer trügen die Schuld an der Wohnungsnot – dabei war diese auch schon vor 2015 zu verzeichnen, bevor Flüchtlinge aus Syrien und anderswo kamen.
    Leute, lasst Euch nicht von diesem ultrarechten Hetzmedium vorführen!

  108. Nichts. Irgendwann kann keiner mehr die Miete bezahlen und dann ist Berlin Leerlin, nur noch total reiche wohnen dann in hermetisch abgeriegelten Vierteln mit einem Haufen Security weil man sie sonst ausrauben und abmurksen würde. Gier tötet sich selber, geschichtlich erwiesen.

  110. Josef Besel nein herr besel,hier in deutschland ,gibt es viele menschen die hart arbeiten aber nicht genug geld verdienen ,das es zum leben reicht,ihre aussagen finde ich,beleidigend,sie gehören in diese politik,die deutschland kaputt macht

  116. Berlin….lol….da wundert mich was ganz anderes,nämlich,das da überhaupt noch jemand wohnen will.Auf den Gedanken würde ich ja nie kommen und nein,auch nicht kostenlos.

  117. Anne Laux Deshalb gibt es auch unter Anderem einen Pflegenotstand ,weil es kaum noch jemand machen möchte ,für diesen bescheidenen Lohn und den Arbeitsbedingungen ,und man kriegt Sprüche zu hören wie “ dann hätten sie sich mal einen vernünftigen Job aussuchen sollen “ ,ich weiss nicht was an dem Job einer Krankenschwester oder Altenpflegerin nicht vernünftig sein soll ,aber wir haben eben keine Lobby und Anerkennung in der Gesellschaft ,dabei haben wir ein Diplom und sind somit Fachkräfte ,würden die Leute die in der Pflege nicht ständig auf ihre Pause und ihre freien Tage verzichten dann würde dieses System schon längst zusammenbrechen.Aber es gibt noch andere Bereiche wo Fachkräfte deutlich unterbezahlt werden ,und wo auch die Fachkräfte fehlen ,mitterweile hat man das Gefühl dass in fast allen Bereichen die Fachkräfte fehlen .Ich kenne viele Leute die nach der Ausbildung eben aus diesen Gründen dass Berlin wenig Lohn im Vergleich zu anderen Bundesländern Berlin verlassen haben.Die Mieten gehen mittlerweile auch in den Randgebieten hoch ,Angebot und Nachfrage .

  118. Aber es wurden nach Auslauf der Förderung der sozialen Wohnungsbauten viele Sozialwohnungen an ausländische Investoren verkauft ,mittlerweile auch in Städten wie Dresden oder Leipzig ,wo z.B. in Dresden nur noch ca.20.000 Wohnungen der Stadt gehören ,der Rest Alles verkauft an Investoren um Kasse zu machen.

  122. Dadurch das die Flüchtlinge Wohnungen brauchen, steigt die Nachfrage… Das wird schamlos ausgenutzt. Ein Normal Verdiener kann sich das nicht mehr leisten. Bei den Flüchtlingen zahlt der Staat die Miete. Da kann das ruhig etwas mehr kosten.

  123. Frau Wendland, was würde die besagte Dame tun, wenn es keine Krankenschwestern und Altenpfleger/inne gäbe?.Könnte sie sich nach der Operation selber versorgen. Bei manchen Kommentaren frage ich mich ernsthaft, wo ist das Bildungsniveau geblieben
    Meine Hochachtung als Krankenschwester haben sie.

  128. Was soll ….? Vielleicht hilft es ja, wenn Frau Merkel noch ein paar Hunderttausend potentielle Mieter aus dem Orient und Afrika nach Deutschland einlädt.

  136. Berlin war und ist schon immer Pleite gewesen durch das vorausschauende wirtschaften von ahnungslosen Politikern. BERLIN abreißen und einstampfen. (Ironie off)

  137. Einfach weiter erhöhen…. Was verlangt Ihr eigentlich von diesem Scheiss kapitalistischen System?….Ihr habt EUCH doch selber diesen Schurkenstaat aufgebaut. In der DDR habe ich für eine 3Zimmerwohnung Vorderhaus mit Balkon 2. Etg. und Grünblick 34.50 Mark bezahlt. …Und 50 Jahre ohne Mieterhöhung….Die Neubauwohnung mit 3 Zimmer Bad, 6m-Balkon, Fahrstuhl, Trockenraum, Warmwasser inclusive Heizung 3Treppen 106 Mark bei ca: 900Mark einkommen bei nur 1 Schicht… Nun frag mich mal wie ich in der DDR gelebt habe…..

  138. Man könnte auch ganze Stadtteile wie Neu Köln oder Wedding ,in die sich die Polizei aus bekannten Gründen nicht reintraut räumen dann ist Platz. Anleitung können sie in Frankreich holen!

  141. Die Politiker werden nichts machen.Schliesslich wollen die das immer mehr Deutsche auf der Strasse sitzen und diese Wohnungen für diese krimnellen Illegalen kriegen.Die Dutsche Bevölkerung ist den Polizikern schon lange egal.

  142. Zuschauen … das was es seit Jahrzehnten tut , wegschauen und sinnlose Gesetze verabschieden ! Jeder scheiß ist in Deutschland geregelt , aber nicht das man hartarbeitende Menschen über die Mieten ausnehme kann wie eine Weihnachtsganz ! Es wäre sehr einfach etwas dagegen zutun !

  160. In meiner geliebten Heimatstadt Potsdam auch – voriges Jahr die Kaltmiete einfach um 20 Euro angehoben ..dieses Jahr schon wieder um 13 Euro..einfach so … abgesehen von den unerschwinglichen Betriebskosten .. mein Lebenspartner und ich, wir hatten vor vielen Jahren einmal eine schöne geräumige Wohnung von ca 70 m² für uns… in der Zwischenzeit leben wir auch zusammengequetschte 47 m² für die wir das Doppelte zahlen müssen, wir haben kein bisschen Freiraum mehr für jeden von uns und hocken uns nun auf der Pelle..das schröpft die Beziehung … und – wohlgemerkt – wir gehen beide arbeiten !!! .. Wir arbeiten nur noch um alle Rechnungen bezshlen zu können … umziehen können wir nun nicht noch einmal – da in Potsdam die Mieten immer mehr ansteigen und unerschwinglich sind … ich bin so traurig über diese Entwicklung … und anderswo wird unser hart erarbeitetes Geld irgenwelchen Fremden in den Rachen geworfen pfui Teufel !!!

  162. Ist euch schon mal aufgefallen das fast nur Ausländer in den teuren City Wohnungen leben? Ihr wisst nicht wie das kommt? Die bezahlt das Sozialamt denn für die ist die qm Regelung „etwas“ großzügiger ausgelegt

  163. Doch, gibet……der überdimensionale bürokratische Hydrocephalus……sollten mal kräftig dehydriert werden. Käme so manches Unternehmen wieder zu Potte und die Kräfte die die Kohle reinholen, kämen auch wieder auf ihr Einkommen, wie vor langer Zeit.

  167. Nur merkwürdig, dass zu Wohnungsbesichtigungen nicht deutsch sprechende Leute kommen. …
    Also sind die Mieten wohl nur uns zu hoch?
    Erleben wir gerade live ….

  168. Was tun? Ganz einfach Sämtlichen Schmarotzern die nicht unserem Kulturbild einstammen noch entsprechen die freiwillige Heimreise nahezulegen bevor sie mit Gewalt gegangen werden. Dann gäbe es wieder Platz genug und die Mieten würden automatisch sinken.

  170. Weg ziehen ! Raus aus dem Moloch !
    Diese Gesellschaftsordnung produziert genau solche Umstände ! Es wird immer weniger bezahlbare Wohnungen geben ! Die politische Notwendigkeit günstigen Wohnraum zu schaffen , sieht diese Regierung nicht . Im Gegenteil , es werden viele Wohnungen zu Spekulationsobjekten .
    Auch wenn hier selbsternannte „Scheinselbsständige “ labern als hätten sie den Stein der Weisen gefressen . Es wird immer Leite geben die so wenig verdienen , das sie sozialen Wohnraum brauchen !
    Politik ist gefordert , kein dummes Gelaber !!

  171. Sie müsste die Mieten die diese Wucherer nehmen richtig hoch besteuern so das sich Wucher nicht lohnt aber das wird die Regierung nicht tun. Was soll dann die Frage ? Die Frage wäre warum tut sie das nicht?

  173. Einfach dei Treppen ausbauen, dann können auch die Miten nicht mehr steigen – ich weiss das alles nicht mehr lustig ist. Der Staat wird nichts dagegen ernst6haft unternehmen, weil beim erhöhten Umsatz auch mehr Steuern anfallen – im Normalfall.

  174. Wegziehen aufs Land? Die Flüchtlingsschwemme soll doch die Mietpreise und Immobilienpreise hochtreiben.Ist doch uninteressant da weiter zu bleiben, wird nur eine Verschlechterung der Lebensqualität geben.

  182. Allein die Frage ist ein Armutszeugnis. Berlin könnte z. B. dafür sorgen, dass der eigenen Bevölkerung bezahlbare Wohnungen zur Verfügung gestellt werden. Aber scheinbar ist Berlin dazu nicht in der Lage! Vielleicht läge die Lösung im Austausch der Regierung?

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